エステムコート名古屋新栄IIアリーナ

  • 愛知県名古屋市中区新栄二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 15階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
1,860万円
76.3万円/㎡
相場
1,797万円
73.7万円/㎡
1,566
1,720
1,874
2,027
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜1,874万円
70.6万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エステムコート名古屋新栄IIアリーナ
1,860万円（76.3万円/㎡）/ 7階 / 24.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は72.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,860万円76.3万円7階 24.37㎡ 1K-
2025/11/291,600万円75.9万円13階 21.08㎡ 1K東
2025/10/182,100万円65.5万円12階 32.04㎡ 1LDK-
2025/10/142,200万円69.6万円15階 31.62㎡ 1DK-
2025/10/101,910万円71.8万円12階 26.59㎡ 1DK+-
2025/09/011,680万円68.9万円3階 24.37㎡ 1K-
2025/09/012,200万円69.6万円14階 31.62㎡ 1DK東
2025/09/011,600万円75.9万円12階 21.08㎡ 1K-
2025/08/081,660万円78.7万円8階 21.08㎡ 1K-
2025/06/242,300万円71.8万円3階 32.04㎡ 1DK-
2025/06/241,930万円71.7万円6階 26.92㎡ 1DK-
2025/06/241,860万円76.3万円6階 24.37㎡ 1K-
2025/04/291,930万円71.7万円7階 26.92㎡ 1DK西
2025/04/202,080万円64.9万円12階 32.04㎡ 1DK-
2025/04/081,700万円80.6万円13階 21.08㎡ 1K東
2025/04/042,300万円71.8万円4階 32.04㎡ 1DK東
2025/02/232,100万円61.7万円12階 34.04㎡ 1DK-
2024/05/212,190万円81.4万円5階 26.92㎡ 1DK西
2023/12/261,660万円78.7万円9階 21.08㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
エステムコート名古屋新栄IIアリーナ
名古屋市中区新栄二丁目
鶴舞駅9分 1,860万円76.3万円24.37㎡1K7階 / 15階建 -2019年127戸RC
2025/10/18プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,650万円76.2万円21.66㎡1K9階 / 15階建 東2020年84戸RC
2025/06/18プレサンス丸の内アデル
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 2,090万円73.0万円28.62㎡1R14階 / 15階建 南2020年126戸RC
2025/10/18プレサンスTHE久屋大通レジェンド
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 1,840万円73.4万円25.08㎡1K9階 / 15階建 南2020年138戸RC
2025/08/10プレサンス錦プレミアム
名古屋市中区錦三丁目
丸の内駅4分 1,690万円63.4万円26.64㎡1K4階 / 15階建 西2014年133戸RC
2025/10/18エステムコート名古屋栄プレシャス
名古屋市中区栄一丁目
大須観音駅5分 1,600万円71.4万円22.42㎡1K14階 / 15階建 -2019年126戸RC
2025/11/20プレサンス伏見アーバンベース
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 1,950万円80.6万円24.19㎡1K11階 / 14階建 -2022年85戸RC
2025/09/17オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 2,140万円73.0万円29.31㎡1R2階 / 15階建 北2019年90戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音オオスカンノン
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,440万円61.6万円23.37㎡1K9階 / 14階建 西2017年78戸RC
2025/11/18プレサンス大須観音フィエスタ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,800万円79.6万円22.61㎡1K5階 / 15階建 西2024年81戸RC
2024/07/04エスリード大須デュオ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅2分 2,150万円81.8万円26.27㎡1K6階 / 12階建 東2021年77戸RC
2025/04/10ステージグランデ山王
名古屋市中区正木一丁目
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2025/07/18プレサンスSAKAEフロント
名古屋市中区栄五丁目
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2025/11/06エスリード名古屋東別院
名古屋市中区橘一丁目
東別院駅7分 2,000万円78.6万円25.44㎡1K7階 / 11階建 -2020年78戸RC
2025/08/04プレサンスジェネ栄
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅4分 1,800万円72.3万円24.88㎡1K3階 / 15階建 南2014年81戸RC
2024/12/18名古屋市中区栄5丁目マンション
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅6分 2,280万円75.7万円30.1㎡1DK5階 / 15階建 西2023年80戸RC
2025/11/29プレサンス栄ライズ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 1,600万円65.3万円24.51㎡1K12階 / 14階建 -2017年104戸RC
2025/08/16プレサンス新栄リベラ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅3分 1,740万円67.4万円25.8㎡1K5階 / 15階建 南西2020年112戸RC
2025/08/26プレサンス葵デュリス
名古屋市中区葵一丁目
新栄町駅3分 1,860万円73.4万円25.35㎡1DK7階 / 14階建 南2022年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.6%上昇、名古屋市中区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して15.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
67.6万円/㎡
前年比+4.6%
名古屋市中区
66.1万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名エステムコート名古屋新栄IIアリーナ
所在地愛知県名古屋市中区新栄二丁目
交通名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩9分
築年月2019年
階数15階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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